今年上海的楼市“暖冬”有持续的趋向
。近期，，申城新开盘数已陆续二周增长，，多家楼盘开盘热卖
。二手房也在带头下进入“暖冬”，，迎来量价齐升的局面
。据统计，，11月份上海二手房成交量忽然放大，，创下年内新高2万套，，同比和环比迎来久违的“双涨”
。

记者采访了正在思考买婚房的女白领小朱
。为了寻找一间离双方父母家“一碗汤”距离的虹口区房源，，她看过新盘，，也看过二手房
。她通知记者：：“本想趁着这波行情，，买到相宜的婚房，，但一周看下来，，发现不少二手房源在这几天偷偷涨价了
。”

“此刻是狼多肉少”，，中原地产分行经理张世杰通知东方网记者，，上海岁暮二手房源紧缺，，中介竞争强烈
。价值合理的优质房源，，在挂出来半个月内就会被消化掉
。“终于市区内能置换的房源就这些，，近期，，一个业主发现二手房销售不错，，把挂牌价从270万直接加到300万
。”

沪上岁暮新盘接连热卖，，二手房行情看涨、、
、加上刚需持续开释以及央行两次降息、、
、明年85折首套房贷利率优惠等成分叠加，，是否会引爆上海岁暮楼商人喷?受访的多个业内人士暗示，，上海房价将逐步趋于不变，，不会持续再往下走，，刚需将得到开释，，但成交量井喷的可能性较小
。部门业内人士还预测，，上海楼市的热度将至少一连到明年3、、
、4月份
。近日多位看房者通知记者，，由于很多新推楼盘和二手房源的价值还高于生理预期，，不少人暗示，，等来年房产政策越发爽朗时再说
。