上海近年陆续调便宜租住房准入门槛，，一些廉租房保险对象家庭，，也同时进入共有产权房保险线。。市房管局局长刘海生今天暗示，，对部门享受廉租房政策有余
、、采办共有产权房不及的“下夹心层”，，本市正钻研尝试廉租房与共有产权保险房的衔接政策。。

刘海生暗示，，为做好廉租住房与共有产权保险房的衔接，，本市去年8月进一步放宽了廉租住房申请前提。。收入尺度调整为人均月可摆布收入1600元以下，，财富尺度调整为人均财富5万元以下，，并尝试分档租金补助，，将本市廉租住房保险领域覆盖到采办共有产权保险房存在难题的“下夹心层”群体家庭。。

同时，，放宽廉租住房实物配租申请前提。。将廉租住房实物配租的保险领域从原有的孤老病残
、、社会优抚等特殊廉租家庭放宽至家庭人数在2人以上
、、人均居住面积在5平方米以下的通常廉租家庭。。前提放宽后，，经测算，，预计约有65%的廉租家庭能够申请廉租住房实物配租。。

据相识，，本市正在积极索求新的房源配租机制。。今后，，中心城区等特定区域内建设筹措的廉租房源，，只能一向用于廉租家庭租赁使用;近郊大型居住社区中的廉租房源，，则可经市和区(县)当局核准后转化为共有产权保险房，，允许廉租家庭能够在租住满肯定年限且切合共有产权保险房申请前提的情况。。这样，，廉租实物配租家庭可凭据支付能力和现实必要，，在切合共有产权保险房申请前提的情况下，，直接选择采办已配租的房源。。

记者相识到，，目前本市正在钻研廉租住房实物配租执行细则
、、廉租住房保险对象复核治理法子等配套文件，，5月份有望正式下发执行。。同时，，加快落实资金和房源，，尽快确定从近郊市属大型居住社区保险房基地中转化铺排的廉租房源。。

目前，，本市已制订全市实物配租新政策启动执行规划。。其中，，黄浦
、、虹口
、、长宁
、、闸北
、、徐汇
、、青浦等6个区5月下旬启动;其余中心城区
、、浦东新区
、、闵行
、、宝山等7个区6月份启动;余下5个区(县)7月份启动。。